ICF IMÓVEIS
450 m²
1.250 m²
29x40
3 Quartos
4 Banheiros
5 Vagas
1/99
2/99
3/99
4/99
5/99
Casa com 3 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 2.500.000,00 - Praia dos Namorados - Americana/SP
Sobre casa com 450 m² à venda em Americana - SP
450 m²
Área construída
Área construída
1.250 m²
Área do terreno
Área do terreno
29x40
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
5 Vagas
CASA TÉRREA ALTO PADRÃO!!!
Casa com ambientes amplos, Metragem terreno 1200m² 230m² x 40m², Metragem construção 450 m²; 3 dormitorios sendo 1 suite 1 e 1 escritorio. Armários nos 3 dormitorios, no escritorio , banheiros ,area, gourmet e barzinho, Banheiros 5.
Descrição de toda à casa : Amplo e magnifico living todo voltado para a área verde e piscina, sala de jantar, sala de almoço, copa/cozinha planejada , despensa, sala de TV, lavabo, escritório, 3 dormitórios e piso em assoalho tabuas Ipê (20 cm) (suite master com closets, box, banheira, gabinete), todos voltados para área verde e piscina, mais , sala academia. garagem para 6 carros , Sistema de aquecimento central de água ( solar) , ar condicionado nos dormitórios, 1 closet, sala de TV e escritório. Área gourmet ampla com churrasqueira e salas laterais para academia e lazer.
Sistema de Segurança e Informaçoes gerais do Condominio: condominio Altos da Represa possui sistema de segurança com central propria de vídeo monitoramento
Monitoramento, 24 horas dos limites /divisas e áreas comuns do condomínio .
Barreira perimetral, ao longo de todo o muro de divisa , composta por Cerca Elétrica de 6 vias, com fio 0,90 mm, 5 eletrificadores e 1 central de alarmes.
O Sistema possui Câmeras IP interligadas através de rede de fibra ótica.
São 37 câmeras digitais ao longo do muro, 12 câmeras digitais distribuídas pelas ruas internas, 10 câmeras digitais na área de portaria e 1 câmera digital na guarita/sala de monitoramento; os sinais do sistema de CFTV e alarme, sao direcionados a central para gestão e armazenamento (gravação);
Obs: Em trecho de muro onde a instalação de câmeras não é possível por violar privacidade de vizinhos, temos, além da cerca elétrica, feixes de infravermelho a barreira;
O Sistema de controle de acesso ao condominio é automatizado na portaria com biometria
O condominio possui abastecimento de agua potavel garantido por dois poços artesianos de 10 m3/h , com profundidades de 140 e 160 m. Agua Alcalina com propriedades Minerais.
Abastecimento de gás por rede subterrânea .
O prédio administrativo e a portaria também tem alimentação elétrica independente e contam com suporte de grupo gerador para manter os serviços de iluminação e segurança e sistema de abastecimento de água quando há interrupção no fornecimento de energia elétrica da Concessionaria.
Dedetização e controle de pragas sao realizadas periodicamente , incluindo manutenção dos jardins e coleta de lixo das residências 3 vezes por semana, com separação dos lixos orgânicos, recicláveis e de jardim (para compostagem);
Disponivel Internet via Fibra Optica.
Aceita permuta : casa ou terreno em condomínio fechado ( até 50% do valor do imóvel).
Gostou? Ligue: (19) 3461-6040 (19) 9.9163-3184
Casa com ambientes amplos, Metragem terreno 1200m² 230m² x 40m², Metragem construção 450 m²; 3 dormitorios sendo 1 suite 1 e 1 escritorio. Armários nos 3 dormitorios, no escritorio , banheiros ,area, gourmet e barzinho, Banheiros 5.
Descrição de toda à casa : Amplo e magnifico living todo voltado para a área verde e piscina, sala de jantar, sala de almoço, copa/cozinha planejada , despensa, sala de TV, lavabo, escritório, 3 dormitórios e piso em assoalho tabuas Ipê (20 cm) (suite master com closets, box, banheira, gabinete), todos voltados para área verde e piscina, mais , sala academia. garagem para 6 carros , Sistema de aquecimento central de água ( solar) , ar condicionado nos dormitórios, 1 closet, sala de TV e escritório. Área gourmet ampla com churrasqueira e salas laterais para academia e lazer.
Sistema de Segurança e Informaçoes gerais do Condominio: condominio Altos da Represa possui sistema de segurança com central propria de vídeo monitoramento
Monitoramento, 24 horas dos limites /divisas e áreas comuns do condomínio .
Barreira perimetral, ao longo de todo o muro de divisa , composta por Cerca Elétrica de 6 vias, com fio 0,90 mm, 5 eletrificadores e 1 central de alarmes.
O Sistema possui Câmeras IP interligadas através de rede de fibra ótica.
São 37 câmeras digitais ao longo do muro, 12 câmeras digitais distribuídas pelas ruas internas, 10 câmeras digitais na área de portaria e 1 câmera digital na guarita/sala de monitoramento; os sinais do sistema de CFTV e alarme, sao direcionados a central para gestão e armazenamento (gravação);
Obs: Em trecho de muro onde a instalação de câmeras não é possível por violar privacidade de vizinhos, temos, além da cerca elétrica, feixes de infravermelho a barreira;
O Sistema de controle de acesso ao condominio é automatizado na portaria com biometria
O condominio possui abastecimento de agua potavel garantido por dois poços artesianos de 10 m3/h , com profundidades de 140 e 160 m. Agua Alcalina com propriedades Minerais.
Abastecimento de gás por rede subterrânea .
O prédio administrativo e a portaria também tem alimentação elétrica independente e contam com suporte de grupo gerador para manter os serviços de iluminação e segurança e sistema de abastecimento de água quando há interrupção no fornecimento de energia elétrica da Concessionaria.
Dedetização e controle de pragas sao realizadas periodicamente , incluindo manutenção dos jardins e coleta de lixo das residências 3 vezes por semana, com separação dos lixos orgânicos, recicláveis e de jardim (para compostagem);
Disponivel Internet via Fibra Optica.
Aceita permuta : casa ou terreno em condomínio fechado ( até 50% do valor do imóvel).
Gostou? Ligue: (19) 3461-6040 (19) 9.9163-3184
Características
Água
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário quarto
Copa
Cozinha
Despensa
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Pavimentação
Piso cerâmico
TV a cabo
Ivo Cordeiro Farias Creci 031825-J
CRECI: 031825-J
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.